REHABIITACIÓN DE EDIFICIO DE 15 VIVIENDAS EN C/SANTA ROSA Nº3, EL ESCORIAL (MADRID)

Adecuación y finalización de un edificio residencial que quedó paralizado años atrás, transformándolo en un complejo moderno de 15 viviendas con garajes y trasteros. El inmueble, distribuido en cinco niveles (incluyendo sótano y semisótano), se ha rediseñado para optimizar el espacio y adaptarse a las necesidades actuales de habitabilidad.

Se contempla la renovación total de las instalaciones, carpinterías y acabados. Asimismo, se realiza una importante mejora en la eficiencia energética mediante la instalación de un sistema SATE en fachadas y el refuerzo del aislamiento en cubiertas.

En el exterior, el diseño se ajusta a la normativa de Patrimonio Histórico, utilizando materiales como granito y revocos en tonos pétreos para integrar el edificio en el entorno de El Escorial. El proyecto garantiza la accesibilidad universal y moderniza las zonas comunes y el aparcamiento, que cuenta con un sistema de elevación para vehículos. La superficie total construida de la actuación es de 2.349,98 m².