CONSTRUCCIÓN DE CONJUNTO RESIDENCIAL DE 82 Y 12 VIVIENDAS Y URBANIZACIÓN DE VIAL ENTRE CALLE MADRID Y CALLE ARQUITECTOS EN GETAFE (MADRID)

Desarrollo residencial y urbanístico integral ubicado en una posición estratégica de Getafe (Comunidad de Madrid), entre la Calle Madrid nº 130 y la Calle Arquitectos. La intervención abarca una superficie total construida de más de 14.000 m² distribuidos en dos edificios de viviendas con garajes y trasteros, locales comerciales, y la creación de una nueva calle de coexistencia para la mejora de la red vial y conectividad del entorno urbano.

El núcleo principal del proyecto lo constituye el edificio residencial de 82 viviendas libres, situado justo en la confluencia de la Calle Madrid con la Calle Arquitectos. Con más de 12.200 m² de superficie construida total, la edificación integra locales comerciales en planta baja para revitalizar la actividad del entorno y cuenta con tres plantas de sótano destinadas a un aparcamiento de 127 plazas y trasteros. Para su ejecución se han empleado complejas soluciones de cimentación y contención mediante muros pantalla, dando soporte a una cuidada estructura de hormigón armado.

Como complemento a esta gran manzana residencial, en la Calle Arquitectos nº 9 se ubica un segundo edificio de 12 viviendas que ofrece una escala más recogida y exclusiva. Este inmueble suma más de 1.800 m² construidos con viviendas de dos y tres dormitorios distribuidas en tres plantas y coronadas por plantas ático con terrazas privadas. La edificación dispone de su propio sótano para garaje y trasteros, resuelto mediante cimentación superficial y muros de contención de hormigón armado.

El conjunto se culmina con una actuación de urbanización clave para la zona mediante la apertura y ejecución de una nueva calle de coexistencia de 430 m² que conecta de forma perpendicular las calles Madrid y Arquitectos. Este nuevo vial no solo facilita el tránsito rodado y peatonal, sino que ha conllevado la implantación completa de infraestructuras urbanas básicas como red de alcantarillado, canalización de riego, alumbrado público y pavimentación adaptada, garantizando una integración armónica de las nuevas edificaciones en la trama urbana de Getafe.