Día: 5 de agosto de 2025

Proyecto de adaptación de vivienda a centro educativo

Este proyecto consiste en la transformación de una vivienda unifamiliar en un centro escolar moderno y funcional. El edificio principal, distribuido en varias plantas, se ha diseñado para albergar aulas, espacios administrativos, zonas de atención médica y áreas comunes como comedor y recepción.

Junto al edificio original, se incorpora un pabellón de nueva construcción que amplía la capacidad del centro con más aulas y una sala polivalente, todo ello pensado para ofrecer un entorno educativo completo y versátil.

La intervención incluye la redistribución de espacios interiores, mejoras en accesibilidad, renovación de acabados y actualización de instalaciones para garantizar el confort, la seguridad y la eficiencia energética.

En el exterior, se contempla la urbanización del entorno con zonas de aparcamiento, accesos peatonales y rampas, facilitando la movilidad y el uso del espacio por parte de toda la comunidad educativa.

Rehabilitación de la envolvente exterior del edificio con el objetivo de resolver de manera definitiva las deficiencias del sistema de fachada existente. Esta actuación se realiza sin modificar la distribución interior ni alterar la superficie útil ni los usos actuales del inmueble.

La obra se centra en mejorar su eficiencia energética, seguridad y estética, mediante la sustitución de elementos deteriorados y la incorporación de nuevos sistemas constructivos.

Resumen de actuaciones

• Retirada de redes de protección: Como fase inicial, se lleva a cabo la desinstalación progresiva y controlada de las redes de protección temporales, manteniendo siempre la seguridad del perímetro.

• Demolición de la hoja exterior de fachada: Demolición de la hoja exterior de ladrillo cerámico, afectada por patologías constructivas, conservando la hoja interior que se encuentra en buen estado estructural.

• Instalación de nuevo sistema de cerramiento: Montaje de una subestructura metálica auxiliar sobre la que se fijarán paneles tipo sándwich.

• Sustitución de carpinterías: Renovación de  ventanas y puertas manteniendo sus dimensiones originales. Las nuevas carpinterías incluirán viseras superiores para mejorar el confort térmico. 

• Intervención en el polideportivo: En el paño superior del gimnasio se instala un sistema de doble placa con paneles Aquapanel.

• Renovación de la pasarela de acceso: Reconstrucción del forjado de la pasarela en la fachada sudeste, anteriormente degradado por la acción del agua, manteniendo la estructura portante existente.

Esta intervención representa un paso significativo hacia la mejora integral del edificio, respetando su organización y uso actual, y apostando por soluciones constructivas modernas, eficientes y sostenibles.