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CONSTRUCCIÓN DE 20 VIVIENDAS EN C/ DOCTOR CORNAGO, POZUELO DE ALARCÓN (MADRID)

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CONSTRUCCIÓN DE 20 VIVIENDAS EN C/ DOCTOR CORNAGO, POZUELO DE ALARCÓN (MADRID)

Construcción de 20 viviendas en el Mirador de la Alameda, un edificio de cinco plantas y bajos con jardín, garajes y trasteros. 

CLIENTE: GRUPO UNIVERSAL PROYECTOS

AÑO: 2023

ESTADO: FINALIZADO

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CONSTRUCCIÓN DE 2 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN CALLE PIO XII Nº16 (MADRID)

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CONSTRUCCIÓN DE 2 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN CALLE PIO XII Nº16 (MADRID)

Construcción de 2 viviendas con tres plantas sobre rasante y una planta de garaje bajo rasante con acceso peatonal independiente para cada vivienda.

Se trata de un proyecto de 2 viviendas distribuidas en una única edificación, que comparten zonas comunes tales como el acceso rodado al garaje y zonas privativas dentro de la parcela como zonas ajardinadas y piscina.

CLIENTE: PRIVADO

AÑO: 2023

ESTADO: EN EJECUCIÓN

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DESAFÍOS DE LA CONSTRUCCIÓN URBANA

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Perspectiva de una Constructora

La construcción urbana en la actualidad se enfrenta a una serie de desafíos que demandan soluciones innovadoras y sostenibles para garantizar el desarrollo armonioso de las ciudades. En entornos urbanos densamente poblados, las constructoras se ven confrontadas con problemas que van desde la escasez de espacio hasta la incorporación de nuevos sistemas de eficiencia energética, gestión eficiente de residuos y la necesidad imperante de insonorizar edificaciones. La superación de estos desafíos requiere un enfoque integral que abarque desde la innovación en diseño y construcción hasta la implementación de prácticas responsables. Desde el punto de vista de nuestra constructora, es crucial abordar estos retos con determinación y visión a largo plazo.

Principales desafíos en la construcción

La expansión vertical como alternativa  En entornos urbanos densamente poblados, el espacio disponible para la construcción es limitado y cada metro cuadrado debe ser aprovechado al máximo. La verticalización se ha convertido en una tendencia importante para optimizar el uso del suelo y la escasez de espacio, lo que requiere técnicas de construcción más complejas y materiales de alta resistencia. Además, es esencial considerar la planificación urbana y la integración de espacios verdes para preservar la calidad de vida de los habitantes. Como constructora, hemos tenido que replantearnos los métodos tradicionales de construcción, buscando soluciones y optimización en nuestros diseños que nos permitan la construcción de edificaciones funcionales y estéticas en espacios reducidos. Esto implica el uso eficiente de cada metro cuadrado, considerando factores como la orientación y posición del edificio para aprovechar al máximo la luz solar y minimizar la exposición a condiciones climáticas desfavorables, materiales sostenibles y eficientes que contribuyan a un mayor confort y ahorro energético, la distribución interna de zonas comunes como pasillos, disposición de ventanas y puertas para aprovechar el máximo de luz natural y ventilación cruzada, la integración de tecnologías que maximicen la habitabilidad, etc.
Construcción de baja huella ecológica 

La eficiencia y sostenibilidad son dos pilares fundamentales en la construcción urbana del siglo XXI. La adopción de prácticas ecoamigables, como el uso de materiales reciclables, la incorporación de energías renovables y la implementación de sistemas de recolección y reutilización de agua, son esenciales para reducir el impacto ambiental de nuestras obras. La eficiencia energética es crucial para reducir la huella ecológica de los edificios urbanos. Esto implica la implementación de técnicas de diseño bioclimático, la incorporación de fuentes de energía renovable y la utilización de materiales con altos índices de aislamiento térmico. En Grupo Ceos conscientes del compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad, hemos incorporado en muchos de nuestros proyectos sistemas de eficiencia energética con el objetivo de minimizar el consumo de energía y reducir el impacto ambiental. Obteniendo de este modo la máxima calificación energética (A). Sistema de Aerotermia: La aerotermia es una tecnología que aprovecha la energía térmica presente en el aire para proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria de manera eficiente. Suelo Radiante: El suelo radiante es un sistema de calefacción que utiliza la superficie del suelo para distribuir el calor de manera uniforme en un espacio. Es una forma eficiente de calefacción ya que aprovecha la baja temperatura del agua. Instalación de Paneles Solares Fotovoltaicos: Estos paneles convierten la energía solar en electricidad, lo que significa que el proyecto aprovecha la luz del sol como fuente de energía sostenible y renovable. Integración de Domótica Completa: La automatización y control de los sistemas de una vivienda o edificio, como la iluminación, climatización, seguridad, entre otros, que se pueden controlar y programar de manera eficiente. Regulación por Estación Meteorológica: Esto implica que el sistema de domótica está conectado a una estación meteorológica, lo que le permite adaptar su funcionamiento en función de las condiciones climáticas actuales. Sistema de ventilación con recuperador de calor: Recupera el calor del aire antes de extraerlo de la vivienda. Sistema de aprovechamiento de calor residual: Aprovecha el calor residual generado por diferentes procesos (como la calefacción o la refrigeración) para precalentar el agua o para otros usos, lo que aumenta la eficiencia energética.

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Prácticas sostenibles en la gestión de residuos y reciclaje

La gestión de residuos es uno de los desafíos más apremiantes en la construcción urbana. Como constructora, estamos en la obligación de adoptar prácticas sostenibles que reduzcan la generación de desechos y promover el reciclaje de materiales de construcción. La selección de materiales ecoamigables y la implementación de técnicas de demolición controlada son pasos fundamentales en esta dirección.

En Grupo Ceos, establecemos protocolos estrictos para la separación y disposición responsable de los materiales, fomentando la reutilización y el reciclaje en la medida de lo posible.

Colaboración con la comunidad

La colaboración con la comunidad local es esencial para abordar la gestión de residuos de manera efectiva. Establecer canales de comunicación con vecinos y autoridades locales facilita la implementación de estrategias de recolección y disposición de residuos que minimicen el impacto ambiental y social.

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El equilibrio entre comodidad y desarrollo

La insonorización de edificios es un aspecto crítico en la construcción urbana. La coexistencia de espacios habitables con áreas comerciales y de entretenimiento requiere un enfoque meticuloso en la mitigación del ruido. Las constructoras debemos invertir en materiales y técnicas especializadas que garanticen un entorno habitable y cómodo para los residentes.

Normativas y estándares de calidad

Nuestro cumplimiento con las normativas locales y los estándares de calidad en cuanto a insonorización es imperativo. Esto no solo asegura el bienestar de los ocupantes, sino que también evita conflictos y litigios que puedan surgir por problemas de ruido.

 

En conclusión, la construcción urbana enfrenta desafíos complejos que requieren un enfoque integrado y multidisciplinario. En Grupo Ceos estamos comprometidos en afrontar estos retos con un alto nivel de profesionalidad y responsabilidad, contribuyendo así al desarrollo sostenible y al bienestar de las comunidades urbanas.

1ª FASE TERMINADA DEL COLEGIO GREDOS SAN DIEGO

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1ª FASE TERMINADA DEL COLEGIO GREDOS SAN DIEGO

Grupo CEOS entrega la primera fase y avanza en la segunda del Colegio Gredos San Diego de Vallecas.

La ejecución de la obra comenzó el 16 de mayo y se completó con éxito la primera fase para que el 6 de septiembre de 2023, los alumnos de educación infantil, empezaran sus clases en este nuevo edificio.


Nuestro compromiso se refleja en cada detalle de este proyecto, desde la excavación inicial hasta la finalización de la estructura, dotando a los nuevos espacios de todas las instalaciones para que la Comunidad educativa pueda iniciar un nuevo curso. Además, seguimos avanzando puntualmente en la segunda fase, cumpliendo rigurosamente con los plazos establecidos.


Las instalaciones de este edifico incluyen: 15 aulas, fontanería y producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, climatización con aerotermia y suelo radiante refrescante, una instalación fotovoltaica en la cubierta, sistemas eléctricos de datos y telecomunicaciones con comunicación interna y seguridad, una instalación de gas en la cocina y sistema de ventilación en las aulas con recuperación de calor.

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VIDEOS A VISTA DE DRON DE VARIAS OBRAS EN LA COMUNIDAD DE MADRID

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VIDEOS A VISTA DE DRON DE VARIAS OBRAS EN LA COMUNIDAD DE MADRID

En el mes de agosto grabamos la ejecución de algunos proyectos, para ver el resultado pinchar sobre las promociones:

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CONSTRUCCIÓN DE 13 VIVIENDAS EN CALLE PEDRO ALONSO Nº10 (MADRID)

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CONSTRUCCIÓN DE 13 VIVIENDAS EN CALLE PEDRO ALONSO Nº10 (MADRID)

Construcción de 13 viviendas en edificio con planta sótano bajo rasante y 5 sobre rasante, dotado de zona común de ambiente familiar para ajardinar, con piscina de clorización salina y zona de recreo, así como preinstalación de carga eléctrica de vehículos en garaje, según normativa vigente.

Cada vivienda dispondrá de una plaza de aparcamiento y trastero.

 

CLIENTE: RIBERA DE LA JAROSA S.COOP.MAD.

AÑO: 2023

ESTADO: FINALIZADA

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ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 13 VIVIENDAS EN CALLE PEDRO ALONSO (MADRID)

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ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 13 VIVIENDAS EN CALLE PEDRO ALONSO (MADRID)

Grupo CEOS iniciará próximamente las obras de construcción de una promoción de 13 viviendas  para Ribera de la Jarosa S.Coop. Mad. en calle Pedro Alonso Nº10 (Madrid).

El conjunto de viviendas tendrá una zona común de ambiente familiar para ajardinar, con piscina de clorización salina y zona de recreo, plaza de aparcamiento que incluye preinstalación de carga eléctrica de vehículos  y trastero.

El plazo de ejecución es de 15 meses.

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ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 14 VIVIENDAS EN CALLE CEUTA Nº23D (MADRID)

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ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 14 VIVIENDAS EN CALLE CEUTA Nº23D (MADRID)

Grupo CEOS inicia en el mes de agosto las obras de construcción de una promoción de 14 viviendas  de 1 y 2 dormitorios con garajes y sistema de última generación de Aerotermia, con suelo radiante – refrescante en Valdeacederas, Madrid para RESIDENCIAL CEUTA 23D SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA.

El plazo de ejecución es de 16 meses.

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PLAN DE IGUALDAD EMPRESARIAL

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PLAN DE IGUALDAD EMPRESARIAL

En los últimos años, la lucha por la igualdad de género y la equidad en el ámbito laboral ha ganado una gran relevancia. Mediante el Real Decreto 901/2020, de 13 de octubre, se reguló la obligatoriedad de los planes de igualdad y su registro para empresas con más de 50 trabajadores. La entrada en vigor de este reglamento se produjo en enero de 2021 y todos los planes ya vigentes debían adaptarse en un plazo máximo de 12 meses al contenido del Real Decreto. En este 2023 se han incorporado novedades importantes que acentúan la necesidad de las empresas de adaptarse a la normativa laboral vigente.

Compromiso con la sociedad

El principio de igualdad de encuentra reconocido tanto a nivel internacional como en nuestra propia legislación estatal.

En concreto, el articulo 14 de la Constitución Española programa el derecho a la igualdad y a la no discriminación por razón de nacimiento, sexo, religión, opinión o cualquier otra condición o circunstancia personal o social.

Asimismo, la Ley Orgánica 3/2007. De 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres tiene como objeto hacer efectivo el derecho de igualdad de trato y de oportunidades entre mujeres y hombres, que obliga a las empresas a implantar medidas que eviten situación de discriminación laboral.

Y más recientemente, el Real Decreto-Ley 6/2019 de 1 de marzo, así como los Reales Decreto-Ley 901 y 902/2020, ambos, de 13 de octubre, que aumentan el nivel de exigencia legal, ampliando el ámbito de aplicación en función del número de personas trabajadoras que conforman la empresa, a la vez que incorpora criterios de negociación y obligatoriedad de registro y depósito de planes de igualdad, así como la elaboración de auditorías retributivas para el diagnóstico del Plan de Igualdad.

Plan de Igualdad

En CEOS, GESTIÓN Y SERVICIOS, S.A.U. estamos plenamente comprometidos con este desempeño y el 7 de junio de 2023, registramos la I edición del Plan de Igualdad. Prueba de ello es la constitución de una mesa negociadora en la que CEOS y CCOO trabajan conjuntamente en la elaboración del Plan de Igualdad y un Protocolo de Acoso con un sistema de seguimiento, evaluación y revisión periódica.

Algunos objetivos estratégicos del Plan de igualdad que podemos mencionar son transmitir una imagen igualitaria en todas las facetas de la organización, evitando el fomento de los estereotipos de género que supongan un obstáculo para materializar la igualdad. Debe imperar los principios de equidad y no discriminación, garantizando en el ámbito de la empresa la igualdad de trato y oportunidades entre mujeres y hombres, a través de la implantación, de forma real, de un modelo de gestión libre de discriminación. Los criterios de desarrollo profesional y promoción serán exclusivamente valoraciones de aptitudes y capacidades individuales, con el fin de que no produzca ningún tipo de discriminación y la empresa ha de adoptar una postura de tolerancia cero ante cualquier tipo de discriminación, de cualquier origen o finalidad, por acción u omisión.

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Protocolo para la prevención, detección y actuación ante situaciones de acoso sexual y acoso por razón de sexo

En paralelo a la publicación de la I edición del Plan de Igualdad, Grupo CEOS registra el 30 de marzo de 2023, el Protocolo para la prevención, detección y actuación ante situaciones de acoso sexual y acoso por razón de sexo, siendo otro de los puntos importantes en la prevención del acoso y desigualdad en el entorno laboral.

La Constitución Española declara que la dignidad de la persona constituye uno de los fundamentos del orden político y de la paz social, reconociendo el derecho de toda persona a la no discriminación, a la igualdad de trato, al libre desarrollo de su personalidad y a su integridad física y moral. El Estatuto de los Trabajadores, de forma específica, contempla el derecho de los trabajadores al respeto de su intimidad y a la consideración debida a su dignidad, incluida la protección frente al acoso por razón de origen racial o étnico, religión o convicciones, discapacidad, edad u orientación sexual, y frente al acoso sexual, al acoso por razón de sexo y al laboral.

Por su parte, Ley Orgánica 3/2007 de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, en su artículo 48 encomienda a “el deber de promover condiciones de trabajo que eviten el acoso sexual y el acoso por razón de sexo y arbitrar procedimientos específicos para su prevención y para dar cauce a las denuncias o reclamaciones que puedan formular quienes han sido objeto de este”

Grupo Ceos expresa su deseo de que todo el personal contratado sea tratado con dignidad, no permitiendo ni tolerando ningún tipo de conducta de acoso sexual y/o por razón de sexo, identidad de género u orientación sexual. Además, se promueve una cultura organizativa que potencie el respeto, la tolerancia y la igualdad de trato.

Dentro de este completo plan de Igualdad de empresa, en Grupo CEOS las mujeres desempeñan cargos de liderazgo en puestos estratégicos dentro de la empresa. La ausencia de mujeres profesionales del sector es el principal hándicap al que se enfrenta la organización en un sector altamente masculinizado. No obstante, la organización cuida los potenciales efectos de la segregación vertical y horizontal posicionando, estratégicamente desde el punto de igualdad, a mujeres en puestos clave de la operativa diaria como ocurre en algunos puestos de producción y jefatura de obra.

Desde Grupo CEOS, creemos que una buena política de Igualdad en las empresas, sean grandes o pequeñas, ayuda o fomentar una cultura innovadora, mejora la imagen corporativa a nivel interno y como consecuencia su imagen dentro del sector, aumenta la confianza y seguridad de sus trabajadores y potencia el sentimiento de pertenencia y productividad de todo el equipo humano que la forma.

ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 5 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN C/CERRO DE SAN PEDRO Y C/NUÑEZ DE BALBOA, COLMENAR VIEJO (MADRID)

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ADJUDICACIÓN DE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE 5 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN C/CERRO DE SAN PEDRO Y C/NUÑEZ DE BALBOA, COLMENAR VIEJO (MADRID)

Construcción de 4 viviendas unifamiliares pareadas con dos plantas sobre rasante y cubierta plana + 1 vivienda unifamiliar aislada con dos plantas bajo rasante y planta bajocubierta  inclinada con sistema Borjatherm.

Ceos iniciará en el mes de julio las obras de construcción de un conjunto de 5 viviendas dotado de climatización y ACS con sistema de aerotermia y suelo radiante y ventilación higrorregulable.

Las fachadas estarán compuestas por aplacado cerámico en planta baja y sate en la planta 1.

La superficie total construida es de 1.729,41 m2 y el plazo de ejecución del proyecto de construcción es de 15 meses.

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