OBRA NUEVA

Construcción de un edificio residencial de nueva planta, situado en la Calle Maricara nº 13, en el barrio de Butarque (Villaverde), Madrid.

El edificio se organiza en un bloque de siete plantas sobre rasante (Baja + VI + Ático) y tres plantas bajo rasante, albergando un total de 27 viviendas de dos dormitorios, todas ellas con trastero y plaza de garaje. Con una superficie total construida de 5.064,88 m², la intervención optimiza los espacios comunes situados en la planta baja, que incluyen una piscina, áreas ajardinadas, una sala comunitaria versátil y un cuarto de bicicletas.

Técnicamente, el proyecto apuesta por la eficiencia energética y el confort térmico-acústico. Para ello, incorpora grandes miradores que potencian la luminosidad natural, un sistema de climatización por suelo radiante y el uso de energías renovables para la producción de agua caliente sanitaria.

Construcción de un complejo residencial de 21 viviendas divididas en dos bloques, situado en la Calle Madrid nº 10 y la Avenida de la Coruña nº 28 en Las Rozas de Madrid. El inmueble se desarrolla sobre una parcela de 922,84 m² y se organiza en dos bloques pareados unidos por un patio común con jardín y piscina.

CEOS acomete la ejecución de esta obra encontrándose ya finalizada la fase de cimentación. El complejo cuenta con una superficie total construida distribuida en plantas bajo rasante (destinadas a garaje y trasteros), plantas bajas, tres alturas y plantas bajo cubierta.

El proyecto cuenta con sistemas de eficiencia energética mediante captación solar.

Construcción de edificio residencial que alberga 33 viviendas, un local comercial y aparcamientos en la calle Antonio González Porras, 6, en el distrito de Carabanchel, Madrid. .

El edificio consta de cuatro plantas más ático sobre rasante, con fachadas a las calles Antonio González Porras y Alonso Zamora Vicente. Además, dispone de dos niveles de aparcamiento subterráneo. El diseño busca integrarse en la arquitectura tradicional del barrio de Carabanchel y se caracteriza por la eficiencia y la gestión inteligente de los recursos.

El edificio incluye 33 viviendas de 1 y 2 dormitorios, un local comercial de doble altura, trasteros, un «comedor comunitario» con azotea y dos plantas de sótano para aparcamiento

Construcción de edificio residencial en Humanes de Madrid, que contará con seis plantas sobre rasante más dos sótanos, y una superficie construida total de 9.861,50 m². El conjunto albergará 60 viviendas modernas, distribuidas en tres portales independientes, con tipologías de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort.

La estructura se organiza en torno a un núcleo de accesos verticales adaptados, incluyendo ascensores accesibles que conectan todas las plantas, desde los garajes hasta los áticos. Las viviendas estarán dotadas de materiales de alta calidad, aislamiento térmico y acústico, y sistemas de climatización eficientes mediante aerotermia.

En la zona exterior, los residentes podrán disfrutar de una piscina comunitaria y un área de juegos infantiles, pensadas para fomentar el bienestar y la convivencia. Además, el edificio contará con 98 plazas de aparcamiento distribuidas en dos niveles subterráneos, todas ellas equipadas con infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos.

El proyecto cumple con todas las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE), incluyendo accesibilidad universal, eficiencia energética, protección contra el ruido y seguridad frente a incendios. También incorpora sistemas de energía renovable como paneles fotovoltaicos y soluciones sostenibles para el tratamiento de aguas y residuos.

Con esta promoción, se busca ofrecer un entorno residencial moderno, seguro y accesible, en una ubicación privilegiada dentro del sector “Residencial Valdehondillo” de Humanes de Madrid.

El proyecto consiste en la construcción de un edificio residencial compuesto por 38 viviendas, distribuidas en dos bloques diferenciados a partir de la planta primera. Cada bloque cuenta con su propio núcleo de ascensores, sumando un total de dos. El edificio se desarrolla en dos plantas bajo rasante destinada a servicios comunes o garaje, y seis plantas sobre rasante destinadas a uso residencial.

El cerramiento de la parcela se ha ejecutado con malla tipo Hércules, y la urbanización incluye zonas ajardinadas. Además, se ha instalado mobiliario infantil, y se ha construido una piscina comunitaria para el disfrute de los residentes.

En cuanto a las instalaciones, el sistema de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) se basa en aerotermia centralizada, distribuida mediante suelo radiante. La ventilación de las viviendas se realiza mediante un sistema de simple flujo, garantizando la renovación del aire interior.

Construcción de 10 viviendas unifamiliares pareadas distribuidas en una única pastilla. Existe una única tipología de vivienda que se repite para todos lo pareados. Las viviendas estarán desarrolladas en tres plantas (sótano, baja y primera). Todas las viviendas tienen forma rectangular con quiebros y salientes en los frentes principales del edificio, creando así un porche en la fachada posterior.

El programa de necesidades a petición de la propiedad se adapta a un programa para vivienda unifamiliar, compuesta por:

Planta sótano en la que se albergará la sala de instalaciones y la sala de limpieza.

Planta baja compuesta de un hall que da acceso a un dormitorio, un baño y al salón-comedor desde el que se accede a la cocina.

Planta primera compuesta de un distribuidor desde el que se da acceso a tres dormitorios y dos baños, uno de ellos incluido en el dormitorio principal junto con el vestidor.

Construcción de 6 viviendas unifamiliares que contarán con Calificación Energética A. Tendrán un sistema de aerotermia para la generación de calefacción y refrigeración por suelo radiante, con termostato programador en cada estancia. Además, incluirán ventilación con recuperación de calor y fachada SATE.

Las viviendas dispondrán de cuatro dormitorios, distribuidos en dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. También contarán con la instalación de domótica básica inalámbrica con el sistema Wiser Hub de Schneider, que permite monitorizar y controlar los dispositivos del hogar a través de una aplicación móvil con conexión a la nube para un control remoto mediante Wi-Fi. Cada vivienda unifamiliar tendrá una piscina individual.

Utilizaremos materiales cerámicos de Porcelanosa y persianas motorizadas, algunas de ellas con lamas.

Construcción de 54 viviendas VPPL de dos dormitorios, con plaza de garaje y espacio comercial.

Construcción de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garajes, trasteros, piscina, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas, dotadas de suelo radiante y refrescante.