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Nos complace anunciar que CEOS ha finalizado la promoción de 14 viviendas en la calle Gonzalo Herrero nº1, Madrid. Este proyecto ha sido desarrollado con los más altos estándares de calidad y apostando por soluciones modernas, eficientes y sostenibles.

Las viviendas cuentan con:

• Sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante-refrescante, que garantiza confort y eficiencia energética.

• Acabados de primera calidad, incluyendo solado cerámico imitación madera, pintura plástica lisa y alicatados cerámicos en zonas húmedas.

• Cocinas completamente amuebladas, con encimera, placa de inducción y campana extractora.

• Carpintería metálica y de madera de alta gama, con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y puertas interiores con herrajes de acero inoxidable.

• Instalaciones modernas, como iluminación LED, telecomunicaciones conforme a normativa, y ascensor con acceso a todas las viviendas.

• Saneamiento y fontanería con materiales homologados y sanitarios de marcas reconocidas como Roca o Duravit.

Este proyecto refleja el compromiso de CEOS con la calidad, el diseño y la sostenibilidad. Agradecemos a todos los profesionales que han participado en su desarrollo y a las familias que pronto lo convertirán en su hogar.

Se ha adjudicado el proyecto de acondicionamiento integral de oficinas y vestuarios en un edificio industrial existente, con una superficie construida total de 1.100 m² y una superficie útil superior a 950 m², distribuidos entre planta baja y primera.

Actuaciones previstas:

 Planta baja:

• Reforma de aseos para su adaptación a la normativa vigente.
• Mejora de la accesibilidad y redistribución de espacios.
• Renovación completa de las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización.

 Planta primera:

• Redistribución de oficinas, incluyendo zonas diáfanas, despachos, salas de reuniones y un aula de formación.
• Reforma integral de vestuarios y office.
• Instalación de nuevos sistemas de climatización, iluminación LED, protección contra incendios y telecomunicaciones.

Este proyecto tiene como objetivo modernizar y optimizar los espacios de trabajo, garantizando el cumplimiento normativo y mejorando la eficiencia energética y funcional del edificio.

El plazo de ejecución es de 5 meses.

Desde el mes de junio, se ha iniciado una importante intervención en la envolvente exterior del edificio con el objetivo de resolver de manera definitiva las deficiencias del sistema de fachada existente. Esta actuación se realiza sin modificar la distribución interior ni alterar la superficie útil ni los usos actuales del inmueble.

La obra se centra en mejorar su eficiencia energética, seguridad y estética, mediante la sustitución de elementos deteriorados y la incorporación de nuevos sistemas constructivos.

Resumen de actuaciones

• Retirada de redes de protección: Como fase inicial, se está llevando a cabo la desinstalación progresiva y controlada de las redes de protección temporales, manteniendo siempre la seguridad del perímetro.

• Demolición de la hoja exterior de fachada: Se está demoliendo la hoja exterior de ladrillo cerámico, afectada por patologías constructivas, conservando la hoja interior que se encuentra en buen estado estructural.

• Instalación de nuevo sistema de cerramiento: Se está montando una subestructura metálica auxiliar sobre la que se fijarán paneles tipo sándwich.

• Sustitución de carpinterías: Se renovarán ventanas y puertas manteniendo sus dimensiones originales. Las nuevas carpinterías incluirán viseras superiores para mejorar el confort térmico. 

• Intervención en el polideportivo: En el paño superior del gimnasio se instalará un sistema de doble placa con paneles Aquapanel.

• Renovación de la pasarela de acceso: Se reconstruirá el forjado de la pasarela en la fachada sudeste, actualmente degradado por la acción del agua, manteniendo la estructura portante existente.

Esta intervención representa un paso significativo hacia la mejora integral del edificio, respetando su organización y uso actual, y apostando por soluciones constructivas modernas, eficientes y sostenibles.

El plazo de ejecución es de 6 meses.

Nos complace informar que la obra, que consta de dos edificios de 8 y 9 viviendas, se encuentra en un estado bastante avanzado. Actualmente, estamos ejecutando el revestimiento de monocapa en la fachada y la carpintería de aluminio ya está completamente instalada. Todas las viviendas tienen las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, ventilación y suelo radiante finalizadas.

La grúa se desmontará a mediados de julio, lo que nos permitirá concluir las zonas comunes y el garaje. Nuestra piscina ya está gunitada, a falta de colocar el gresite y el hormigón poroso de la playa.

En el interior de las viviendas, estamos en la fase de instalación de puertas, armarios, sanitarios, griferías y pintura. Todo lo necesario para poder concluir en un par de meses.