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Se ha adjudicado el proyecto de acondicionamiento integral de oficinas y vestuarios en un edificio industrial existente, con una superficie construida total de 1.100 m² y una superficie útil superior a 950 m², distribuidos entre planta baja y primera.

Actuaciones previstas:

 Planta baja:

• Reforma de aseos para su adaptación a la normativa vigente.
• Mejora de la accesibilidad y redistribución de espacios.
• Renovación completa de las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización.

 Planta primera:

• Redistribución de oficinas, incluyendo zonas diáfanas, despachos, salas de reuniones y un aula de formación.
• Reforma integral de vestuarios y office.
• Instalación de nuevos sistemas de climatización, iluminación LED, protección contra incendios y telecomunicaciones.

Este proyecto tiene como objetivo modernizar y optimizar los espacios de trabajo, garantizando el cumplimiento normativo y mejorando la eficiencia energética y funcional del edificio.

El plazo de ejecución es de 5 meses.

Desde el mes de junio, se ha iniciado una importante intervención en la envolvente exterior del edificio con el objetivo de resolver de manera definitiva las deficiencias del sistema de fachada existente. Esta actuación se realiza sin modificar la distribución interior ni alterar la superficie útil ni los usos actuales del inmueble.

La obra se centra en mejorar su eficiencia energética, seguridad y estética, mediante la sustitución de elementos deteriorados y la incorporación de nuevos sistemas constructivos.

Resumen de actuaciones

• Retirada de redes de protección: Como fase inicial, se está llevando a cabo la desinstalación progresiva y controlada de las redes de protección temporales, manteniendo siempre la seguridad del perímetro.

• Demolición de la hoja exterior de fachada: Se está demoliendo la hoja exterior de ladrillo cerámico, afectada por patologías constructivas, conservando la hoja interior que se encuentra en buen estado estructural.

• Instalación de nuevo sistema de cerramiento: Se está montando una subestructura metálica auxiliar sobre la que se fijarán paneles tipo sándwich.

• Sustitución de carpinterías: Se renovarán ventanas y puertas manteniendo sus dimensiones originales. Las nuevas carpinterías incluirán viseras superiores para mejorar el confort térmico. 

• Intervención en el polideportivo: En el paño superior del gimnasio se instalará un sistema de doble placa con paneles Aquapanel.

• Renovación de la pasarela de acceso: Se reconstruirá el forjado de la pasarela en la fachada sudeste, actualmente degradado por la acción del agua, manteniendo la estructura portante existente.

Esta intervención representa un paso significativo hacia la mejora integral del edificio, respetando su organización y uso actual, y apostando por soluciones constructivas modernas, eficientes y sostenibles.

El plazo de ejecución es de 6 meses.

Nos complace informar que la obra, que consta de dos edificios de 8 y 9 viviendas, se encuentra en un estado bastante avanzado. Actualmente, estamos ejecutando el revestimiento de monocapa en la fachada y la carpintería de aluminio ya está completamente instalada. Todas las viviendas tienen las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, ventilación y suelo radiante finalizadas.

La grúa se desmontará a mediados de julio, lo que nos permitirá concluir las zonas comunes y el garaje. Nuestra piscina ya está gunitada, a falta de colocar el gresite y el hormigón poroso de la playa.

En el interior de las viviendas, estamos en la fase de instalación de puertas, armarios, sanitarios, griferías y pintura. Todo lo necesario para poder concluir en un par de meses.

Estamos encantados de anunciar la finalización de una importante obra de reacondicionamiento en una urbanización. Este proyecto ha incluido una serie de mejoras significativas tanto en el garaje como en las áreas exteriores y el acceso al portal.

Detalles del Proyecto:

• Garaje: Se reacondicionaron tres plantas mediante la instalación de una solera armada de hormigón con acabado pulido. Además, se realizaron falsos techos e instalaciones nuevas, garantizando un espacio seguro y moderno.
• Urbanización Exterior y Acceso al Portal: Se ejecutaron nuevas impermeabilizaciones en las cubiertas, solucionando problemas de deterioro acumulado a lo largo de los años. También se llevaron a cabo mejoras de accesibilidad, modificaciones en los acabados y vallados perimetrales.
• Portal: Se realizaron rampas y acabados totalmente nuevos y modernos, otorgando un aspecto renovado y funcional.

Estas mejoras no solo incrementan la seguridad y funcionalidad de los espacios, sino que también aportan un toque de modernidad y confort para todos los residentes.