REHABILITACION

La intervención se centra en la actualización y mejora de las prestaciones de un inmueble de gran volumen, abordando tanto su adecuación funcional como técnica. El alcance de los trabajos incluye la renovación de la envolvente y la mejora de la eficiencia energética, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente. 

El proyecto contempla una renovación profunda  sobre la envolvente, tanto en fachada como en cubierta, para mejorar el comportamiento térmico y acústico, integrando soluciones modernas que respetan la configuración del inmueble original. Los trabajos de ejecución se coordinan para minimizar el impacto en los residentes de las 128 unidades residenciales, garantizando tanto la seguridad de los residentes como de los suministros básicos y comunicaciones bajo estándares de calidad actuales. El resultado final es una rehabilitación de gran escala que revaloriza el patrimonio arquitectónico residencial y garantiza la sostenibilidad del edificio en el centro de Madrid.

Este proyecto consiste en la reestructuración y el acondicionamiento integral del edificio situado en la calle Marroquina nº 43 de Madrid para llevar a cabo un cambio de uso de dotacional de servicios infraestrucutrales a residencial. El inmueble, que anteriormente funcionaba como oficinas y servicios técnicos, se transforma en un bloque de 32 viviendas que incluyen también espacios destinados a trasteros y garaje. Con una superficie total construida de 4.974,68 m² repartida en tres plantas sobre rasante y plantas bajo rasante, la intervención se define técnicamente como una obra de rehabilitación y legalización. Además de la adecuación de los espacios habitables, el edificio incorpora criterios de sostenibilidad mediante la instalación de un sistema fotovoltaico sobre soportes inclinados en su cubierta plana para mejorar la eficiencia energética del conjunto.

Proyecto de mejora y modernización de un edificio industrial con una superficie construida de 1.100 m² y más de 950 m² de superficie útil, distribuidos en planta baja y primera planta.

En la planta baja, se contempla la adaptación de los aseos a la normativa vigente, la mejora de la accesibilidad, la redistribución de espacios y la renovación de las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización.

En la primera planta, el proyecto incluye la reorganización de oficinas —con zonas diáfanas, despachos, salas de reuniones y aula de formación—, así como la reforma integral de vestuarios y office. También se incorporan nuevos sistemas de climatización, iluminación LED, protección contra incendios y telecomunicaciones.

El objetivo es dotar al edificio de espacios más eficientes, accesibles y adaptados a las necesidades actuales, tanto normativas como funcionales.

Construcción de edificio que cuenta con cinco plantas más un ático y una superficie de más de 2.900 m², que albergará 31 modernas viviendas. La estructura se vertebra a través de dos escaleras independientes y contará con cinco tipologías distintas de hogares, desde apartamentos de 54 m² hasta viviendas de 118 m² con 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a diversas necesidades.

En la última planta, los futuros propietarios podrán disfrutar de dos exclusivos áticos con terrazas privadas de más de 25 m². Además, todas las viviendas estarán construidas con materiales de alta calidad y ofrecerán opciones de personalización para que cada residente pueda crear su hogar ideal.

El edificio también incorporará un gimnasio común, proporcionando un espacio adicional para el bienestar y la comodidad de los residentes. Con este proyecto, buscamos combinar historia y modernidad en una ubicación privilegiada.

Construcción de 35 viviendas, trasteros y garaje en C/Corazón de María nº53, de Madrid. El edificio dispone de fachada tipo SATE, en cuanto a eficiencia energética, las viviendas estarán dotadas de suelo radiante-refrescante con sistema de aerotermia, así como apoyo de energía solar fotovoltaica para la reducción de gasto energético.

El plazo de ejecución es de 19 meses.

Construcción de 39 viviendas, en hilera adosadas. Las viviendas tienen 2 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante con uso principal destinado a garaje.

Aparte de las viviendas se proyecta una piscina, aseos y caseta de control.

Obra de adecuación y mejora del portal y garaje del inmueble situado en C/Pensamiento nº27.

La obra consiste en la mejora de la accesibilidad  del edificio y en el exterior de la parcela. Junto a la construcción de las nuevas rampas de acceso , se contemplan actuaciones de impermeabilización de la zona de acceso exterior y portal para evitar los problemas de filtración y humedades que inicialmente padece el sótano.

Dentro del portal, se realizan también obras de mejora de accesibilidad, instalación de nuevos acabados e iluminación, así como tareas de saneado de forjado de zonas deterioradas, pasivación de armaduras y tapado con mortero de reparación, colocación de falso techo de cartón yeso  en toda la superficie de techos de sótano de garaje, instalación de 77 unidades nuevas detectores, 12 unidades de pulsadores de alarma y 12 unidades de sirena de alarma.

La superficie del sótano es de:4.650 m2 

Proyecto de rehabilitación integral de edificio actualmente destinado a uso dotacional para edificar un conjunto de 12 viviendas, zonas comunes, piscina, garajes y trasteros. 

Proyecto de ejecución, restauración de fachadas y construcción de 12 viviendas distribuidas en dos bloques y dos viviendas por planta. La promoción de viviendas para TENIADELA SL cuenta con patio común interior, montacoches, garajes y trasteros.

Rehabilitación integral de edificio de 25 viviendas situado en calle Donoso Cortés nº21 de Madrid. Las obras consisten en la rehabilitación integral del interior del edificio y fachada, así como la ejecución de la puesta en marcha de nuevas instalaciones al completo junto a la reforma del patio interior.